布衣神相国语

我们距离(lí )真正按(àn )照套内(nèi )使用面积买房距离还有多远？(🌨)

比(bǐ )如房价(🔑)(jià )统计制(zhì(📘) )度要调整，不(🐎)然(🌾)数据就会(🔲)出(🥊)(chū )现大涨(🔫)不(🌌)可(kě )比。

按(🈯)(à(😻)n )套内使用(🕵)面(👭)积进行计(🍠)算易于(yú )住(🚢)户自行测(cè(🏃) )量，实(shí )现“所(💂)见即所得”。

最(📴)终，实用面积(🏄)的(de )概念被(bèi )定义为“由墙壁围绕单位的(de )楼面面积，包括露(lù )台及工(gōng )作平台”，这一释义得到了特区(qū )政府的(de )采纳。

比如房价统计制度要调整，不(♿)然(rán )数据就(📼)(jiù )会出现(xià(🗡)n )大涨不可比(🛳)。

由(🔒)于我国地(👊)域(😀)(yù )差异大(㊙)、(👮)住(zhù )宅结(🥠)构(🌉)(gòu )类型多(🎠)等(🍋)因素，造成(💙)住宅墙(qiáng )体(💐)厚度不同(tó(🖖)ng )，导致(zhì )套内(📙)建筑面积相(🎵)同的情况下(xià )，而套内实(shí )际可使(shǐ )用面积不同。

贝壳研究院首(shǒu )席市场分析(xī )师许小(xiǎo )乐指出(chū )，目前《住宅项目规范(征求意见(jiàn )稿)》尚(shàng )处(🌗)于征(zhēng )求意(🙋)见阶段，到真(🤐)正实施还需(🕒)要一系列(liè(🐉) )政(🔕)策的(de )配置(🤭)，包(👵)括涉及到(💌)的(🌧)统计制(zhì(🐩) )度(🕔)、税收制(🚄)(zhì )度、物(wù(🧖) )业收费等问(🔟)题。

有评论人(🌐)士(shì )指出：(🧙)由于(yú )这份(⛎)《住宅项目规范(征求意见稿)》是设计规范(fàn )文件，无权越界染指销售管理文件(jiàn )。