粉红色杀人夜

而且(qiě )这(zhè )些(🛂)构(💯)件、设施的相关(guān )信息必须以透(🥄)明(😚)的形(xíng )式呈现在买家面(miàn )前，任何形(🐫)式的隐瞒(mán )、歪曲(👾)都可能导致检(jiǎ(🍐)n )控(kòng )，‘违法’本身(🔄)就(😰)构(gòu )成了另一(🏨)笔成本。

条例草案明(🍥)确(🎪)规定(dìng )，使用“实用面积”作(zuò )为新房(👼)销(📹)售的唯一(yī )计(jì )价(🍝)方式，并正式将“实(🕢)用面积”表述纳入法(🖋)规。

凡不按套(tào )内(🈴)(nèi )面积计价销售商(🎰)品(🍚)(pǐn )房(fáng )的，由有(🎳)关部门责令(lìng )改正(🏜)，并(🍐)依法予以查(chá )处。

由于注意到(dào )香港(➰)开发商在建筑面(mià(♐)n )积(jī )交房时普遍(🆑)存在“发(fā )水”(编者注(🎅)：(🚦)原本用(yòng )于指(🥂)代海鲜贩子为鱿鱼(🔯)注(👟)水增重，以(yǐ )期(qī )卖出好价钱，在这(😨)(zhè(🌰) )里(lǐ )指香港地产商(🎗)在合(hé )法(fǎ )条件(🍂)下扩充销售面积(jī(🍙) )，创造极致利润)现(🔘)象，2008年开始，时任(rèn )香(😿)(xiā(🚀)ng )港测量师学会(🎦)产业(yè )测(cè )量组主(🚝)席(🥈)的潘永祥开(kāi )始为推动“实用面积(jī(💣) )”卖房开始奔走。

贝壳(👗)研究院首席市(shì(🥈) )场(chǎng )分析师许小乐(🦓)指(⏸)出(chū )，目前《住宅(🍩)项目规范(fàn )(征求意(🏭)见(🎾)稿)》尚处于(yú )征求意见阶段，到(dào )真(👨)正(⛅)实施还需要一(yī )系(🌮)(xì )列政策的配置(🔆)，包(bāo )括(kuò )涉及到的(👘)统计制度、税收(🍿)制度、物业收费等(😚)问(🆙)题。

提到“实(shí )用(🖍)面积计价”，测(cè )量(lià(㊙)ng )师(🤫)黎志邦作出了“基(jī )本达到预期效果(🐭)”的(de )评价：“当获得豁(✔)免的建筑构件、(📠)公(gōng )用(yòng )设施被区(🌥)分(💝)在实用(yòng )面(mià(🖲)n )积范围之外，不再创(📸)(chuà(🔲)ng )造利润，地产商会出(chū )于节约成本(🏔)的(🏌)考(kǎo )虑逐渐停止不(🤜)合理规(guī )划(huá )。

贝(🍟)壳研究院首席(xí )市(🔜)(shì )场分析师许小(🕣)乐指出(chū )，目前《住宅(🙎)项(🉐)目规范(征求意(❄)见稿)》尚(shàng )处于征求(💓)意(🎃)见阶段(duàn )，到真正实施还需要一(yī )系(😇)列政策的配置，包(bā(🍅)o )括涉及到的统计(🌮)制度、税收制度、(🥗)物(wù )业(yè )收费等(🍊)问题。