大岛亚梨沙

刘(liú )智慧(🏍)认为，至少(🕤)有两项工作必须(xū )做好(🗨)，其一，要厘清“民法典·(🍇)物权编(biān )”与(🔙)目前(qián )涉及(🙎)农村改革的诸多法律(🍞)、行政(zhèng )法(🚦)(fǎ )规，诸(zhū )如(🔈)与担保法(⏺)、农村土地承包法、不(🍿)动产(chǎn )登记暂行条例(🚂)等之间的关系。

“其(qí )二，要(🍹)(yào )整合物权法与经由(🚡)司法解释、(🎋)司(sī )法案例(🛎)(lì )等形成(🐬)的规则。

接受(🔈)《法制日报(bà(🚬)o )》记者采(cǎi )访(🧒)的专家认(🚵)为，在全面落实乡村(cūn )振(🤖)兴战(zhàn )略时，深化农村(💍)土地制度改(🃏)革至(zhì )关(guā(🔋)n )重要，农村土地既是农(📽)民集体所有(🙆)的最(zuì )重(chó(🐥)ng )要的(de )资(zī(💗) )源，也是促进农业农村现(🏬)代化的(de )重要支(zhī )撑，加(🏠)快物权法修改步伐，正是(🎤)(shì )为(wéi )了依法(fǎ )保障(🔬)深化农村土(🍾)地制度改革(🌍)。

另(lìng )据《人(🍨)(rén )民日报》报道，2010年，安徽省(🔥)阜阳(yáng )市(shì(🔬) )农民王(wá(📿)ng )勇返乡创业，从村民手中(🌧)流转了(le )200亩地用(yòng )于种(💷)植果树。

保持(🗞)土地承包关(📂)系(xì )稳(wě(🤲)n )定并长(zhǎng )久(💎)不变，第二轮(💬)土地承包到(🔓)期后(hòu )再(💮)延长(zhǎng )30年(nián )。

孟强认为，“三(🤷)权分置”改革(gé )凸显了(🕡)(le )经营权流转的格局，但作(🖌)为调整(zhěng )民(mín )事基本(⬅)(běn )权利的物(🈂)权法在颁布(🌯)实施时，只(🕳)(zhī )确认了(le )土地的所有权(🚀)和承包权，没有对(duì )可(🍢)(kě )以规模(mó )流转的经营(⏱)权作出规定。

10余个部(bù(👿) )委参与(yǔ )渤(🤘)海治理

政策(🤭)意志上升(⛲)法律层面(mià(🐷)n )

在(zài )孟强看(🤤)(kàn )来，物权法(🔛)的修订应(🤮)遵循以下原(yuán )则：第(dì(🛹) )一(yī )，在法理上，明确农(🆙)地经营权的(de )物权性(xìng )质(🔷)；在制度上，明确规定(➰)农地经(jīng )营(㊙)(yíng )权，农(nóng )地(🤛)“两权”变“三(🦊)权”，为农地(dì )经营权(quán )的(🌋)流转铺就坚实的法律(👙)基础。

“但(dàn )物权法(fǎ )规定(📖)的承包经营权流转之(🔜)具体规(guī )定(🤖)的缺(quē )失，使(🎈)得农地流(🌀)转处于探路(🤵)摸索(suǒ )阶(jiē(🏃) )段。