仅仅作(👖)为一项行业(yè(🐂) )建筑规(🦈)范，这一调(diào )整(🥧)能否影(🐣)响实际(jì )房产(🧤)交易？(🌀)
对于住(zhù )房和(🤮)城乡建设部公(gōng )示的(🎻)意见稿中第(dì )2.4.6条规定(🦑)“住宅建筑(zhù )应以套内(🎸)使用面积(jī )进行交易(🙉)”，权(quán )威(wēi )专家在说明(🐆)中明(míng )确了“套内使用(🎭)面(miàn )积”的核心定义(yì(⬅) )：“所见即所得”。
条例草(🧒)案明确规(guī )定(🎵)，使用“实(❎)用面(miàn )积”作为(🚻)新房销(🕋)(xiāo )售的唯一计(😅)价方式(✨)(shì )，并正式将“实(👣)用(yòng )面(🌑)积”表述纳入(rù(🦉) )法规。
税(🛌)收制度要(yào )变(📠)，如果按照新口(kǒu )径计(📬)算，普通和(hé )非(fēi )普的(😠)认定标准需(xū )要调整(📸)。
简单理解(jiě )就是：即(🥗)建筑面(miàn )积(jī ) 套内建(🦃)筑面积 套(tào )内使用面(🦓)积。
房屋(wū )套内建筑面(🕞)积由(yóu )房(fáng )屋套内使(🧙)用面积(jī )，套内(⌚)墙体面(📈)积，套内阳台建(🏍)筑面积(😓)(jī )三部分组成(🈁)。
2月(yuè )24日(🛑)，新华社发布《权(⛲)威专家(🙍)回应“住(zhù )宅建(📵)筑应以套内(nèi )使用面(🐸)积进行交易(yì )”》，中国建(😣)筑科(kē )学研究院有限(😁)公(gōng )司(sī )相关负责人(👼)对受(shòu )到广泛关注的(🌆)《住(zhù )宅项目规范(征求(🐢)(qiú )意(yì )见稿)》的条款进(⛏)(jìn )行解读。
一些按照(zhà(🏋)o )建筑面积计算的费(fè(🍽)i )用也需要调整(🐏)。
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