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各试点地(dì )区通过精(🛑)心组织(⛸)、大(dà )胆尝(cháng )试，在宅基地(⏬)依(🐧)法(fǎ )取(🕺)(qǔ )得、有偿使用、自愿(yuà(🚐)n )有(✌)偿退出(📈)、用益物权(quán )实现、民主管(👜)理等方(⏳)(fāng )面取(🐥)(qǔ )得了积极进展。

南昌(chāng )：3月(🕟)起住宅(🏠)专项维修(xiū )资金施行新规

由(💉)于全(quá(🤾)n )国只有33个试点(县)，分(fèn )配到(dà(🖥)o )每省只(🚴)有一个试(shì )点、每个试点只(🔖)有几块(📘)地(dì )，很难支撑形成一个(gè )真(🌩)实的市(🌠)场，也就无(wú )法(fǎ )形成真实(🗜)的(🤥)市场价(😅)(jià )格。

他认为，由于相关(guān )领(🦓)(lǐ(🌬)ng )域积弊(⬛)深重，改革启(qǐ )动时又缺乏相(⛩)关的配(⛹)(pèi )套制(🎋)度和措施，一些(xiē )地方(fāng )陷入(🍦)改革“内(🆚)卷(juàn )化”困境(指长期从事一项(💸)(xiàng )相同(🚊)的工作，并且保(bǎo )持在一定的(⛸)层面，没(🛏)(méi )有任何变化和改观)，离“建立(🌻)城乡统(🛺)一的建设(shè )用地市场”改革目(🉐)标(biāo )还(🆖)有很大距离。

比如(rú )，征地制(💥)度(🎲)改革要(🗿)缩(suō )小征(zhēng )地范围，又要完(👯)善(🥖)(shàn )补(bǔ(🛬) )偿机制，这样既减少(shǎo )地方土(💶)地财政(🤗)收入，又(🖲)要增加补偿支出，开展(zhǎn )这项(🚶)改革地(💘)方政(zhèng )府很(hěn )难有积极性。

邓(⏪)小平(pí(🈵)ng )与(📨)卓琳相濡以沫、从(cóng )未红(👃)过脸的(🔣)58年婚姻，令人称道。

比如，征(zhēng )地(🏆)制(zhì )度(🌪)改革要缩小征地范(fàn )围，又要(🚳)完善补(❗)偿机(jī )制，这样既减少地方(🤽)(fā(⏬)ng )土地财(🎖)政收入，又要(yào )增加(jiā )补偿支(🔢)出，开展(🛠)这(zhè )项(xiàng )改革地方政府很难有(yǒu )积(🍼)极性。

第(🈲)四，加快(kuài )推进相关配套改革(👰)。

充分(fè(😂)n )考虑“三块地”制度(dù )之间的政(⛽)策基础(🚋)和地(dì )方实际，有针对性的(de )出(🖇)台相关(🗄)指导意见，抓紧推进农村集体(🥔)建(jiàn )设(🔳)用(yòng )地确权、“多规合一(yī )”、(🧒)不动产(🤥)统一登记(jì )、抵押担保等(📃)改(🍀)革项(xià(⏬)ng )目；做好与户籍、财(cái )税、(⏹)社保、(🕎)金融等相关(guān )领(lǐng )域改革的衔接配(🤠)套，增强(👷)改革的耦合性，强化相关领域(💍)支撑合(🧥)(hé )力。

原定试点三年，于2017年(nián )底(🕋)结束，后(🖐)在多重因(yīn )素的共同作用下(🚹)，延(yán )长(🎹)至2019年底。