詹姆斯 奥夫斯

刘(liú )俊(jun4 )杰还提到，试点范围和(🍓)政策(❄)体系(🦆)也一定程度上限制了真实市场(chǎng )的(de )形(xíng )成(ché(🖕)ng )。

同时，入市(🔳)价格(👋)是根(😨)据土地整理、拆迁安置成本以及地理位置(zhì(🤟) )和(hé(😴) )用(yò(📮)ng )途(tú )等因素人为设定的参考价格，并非市场供(🈯)需关(🆗)系所(🐝)形成的竞(😾)争(zhēng )性(xìng )价(jià )格(gé )。

现在入市收益比(🎏)较可观，试(👹)点镇(👫)对搞(🍄)租赁房不太积极。

在改革(gé )进(jìn )行(háng )一(yī )年(niá(🔈)n )多的(👧)时间(🅱)内，土改实行的是分开改革，33个试点县中，有15个试(😩)点(diǎn )宅(zhá(🛵)i )基(jī(😗) )地(dì(🕹) )改(gǎi )革，15个试点农村集体经营性建设用地改革(🏮)，另有(🙇)3个试(💳)点征地制(zhì )度(dù )改(gǎi )革(gé )。

刘俊杰称，过去常讲(♋)“以开(💚)放促(♈)改革(🥛)”，但是(💑)在农村土地改(gǎi )革(gé )这(zhè )一(yī )领(lǐ(🤧)ng )域，试点地(🐦)方做(🏬)的还(😶)很不够，相关制度建设比较滞后。

以入市(shì )改(gǎ(🚞)i )革(gé(🎌) )为(wé(🍌)i )例(lì )，大部分地区都参照国有土地出让办法，将(🏬)入市集体(🍓)土地(🌾)纳入(🍂)(rù )国(guó )有(yǒu )平(píng )台(tái )，走招拍挂途径入市，势必(🈂)造成(🐬)垄断(💒)。

原定试点三年，于2017年底(dǐ )结(jié )束(shù )，后在多重因(🏖)素的(🚛)共同(🐊)作用(🕋)下，延(🤑)长至2019年底。

比如，调整征地制度(dù )改(gǎ(🚫)i )革(gé )思(sī(〽) )路。

所(🕞)谓“三(🥖)块地”试点改革，具体指农村土地征收制度改革(💿)(gé )试(🥅)(shì )点(🌻)(diǎn )、农(nóng )村集体经营性建设用地入市改革试(🎡)点、农村(⏭)宅基(🌑)地制(🤦)度改革试(shì )点(diǎn )。