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在刘智慧(👕)看(kàn )来，物权法(📍)已经实(shí )施12年，有(🔗)一(yī )些规则已(🤷)经难以适(shì )应(💙)社会的发(fā )展(🐮)，也有一些实践(jiàn )的问题(tí )需(🗄)要物权法回应(🏳)。

去年(nián )中央一(yī(🎿) )号文件提出，实(🍿)施乡村振兴战(🎻)(zhàn )略，是党的(de )十(🦊)九大作出的重大(dà )决策部署(🦉)，是决胜全面建(💋)成(🥊)小(xiǎo )康社会(huì(🎷) )、全(quán )面建设(🈶)社会主义现(xià(👑)n )代化国(guó )家的(🕹)重大历史任务(🗓)，是新时代(dài )“三(👝)农”工(gōng )作的总抓(😮)手。

张帅(shuài )梁分(😀)析说，物权法关(🗳)于财产权(quán )和(📊)土地制度(dù )的规定，涉及到改(📜)(gǎi )革的深(shēn )层(😨)次和根本性问题(🛩)，对(duì )于物权(quá(📬)n )法的修改，相当(🚥)多的内容属于(➰)(yú )中央的战略(luè )性决定，因此(🌪)，今(jīn )年中央一号(📀)(hào )文件明确、(🌧)首次提(tí )出加(🕶)快(kuài )修订(dìng )物(⬅)权法之后，立法(🖇)(fǎ )机关需(xū )依(🛬)据法律程序，尽(🐺)快将中央关(guān )于(😆)农村土地(dì )改(💕)革的政策意志(🎒)上(shàng )升到法律(🌄)层(céng )面，依法保障深化(huà )农村(😡)土地制(zhì )度改(✡)革。

流转的期(qī )限(🐱)不得(dé )超过承(🚊)包期的剩余期(🐢)限。

中央(yāng )一号(🏮)文件分(fèn )为8个(💫)部分细化这些(🆓)(xiē )“硬任务”，包括：(🚔)聚力精准(zhǔn )施(🔅)策，决战(zhàn )决胜(🔎)脱贫攻坚；扎(🏡)(zhā )实推进(jìn )乡(🤤)村建设，加快补(♓)齐农(nóng )村人居(➗)(jū )环境和公共服(😨)务短板；加强(🅿)党(dǎng )对“三农”工(➕)作的领导，落实(😨)(shí )农业农村优(yōu )先发展总方(✋)针等。

“物权的设(🏿)(shè )立与实现要严(🚲)格遵(zūn )循法定(🔳)(dìng )原则。

政策意(😞)志上升法律层(🕎)面(miàn )