其中(🤚)规定，商品(pǐn )房建筑(😨)面积由套内(😅)(nèi )建筑面积和(hé )分(🗡)摊的(de )共有建(💍)筑面(miàn )积组成，套(tà(🔳)o )内建筑(zhù )面积部分(🕊)为(wéi )独立产(🔍)权，分摊的(de )共有建筑(🤕)面积部分为(🚨)共有产(🏪)权(quán )，买受人(🛀)按照法律、法规的(🌂)规(guī )定对其(👖)享有权利，承担责任(🐵)。
另外，当前商品房(fá(🥐)ng )预售合同中(🗄)(zhōng )，仅明(míng )确了房屋(🔍)建筑面积、(👉)套内建筑(zhù )面积以(🕉)及公用分摊建筑面(🖋)积、地下附(🦗)属面积等，而不动产(🈴)权(quán )证书面(🤳)(miàn )积一栏也仅(jǐn )显(👦)示宗地面(miàn )积及建(🎧)(jiàn )筑面积。
而(📃)(ér )真正推动并促成(🈚)这(zhè )一改革(🈲)的，正是(📸)负责设计和(🌬)测(cè )量规范的建筑(🚥)设计师们。
权(🎛)威(wēi )专家在(zài )新华(❗)社采访(fǎng )中解释：(😮)“住宅建(jiàn )筑(🌔)应以套内(nèi )使用面(🌅)积进(jìn )行交(⏩)易(yì )”这一条款的提(😛)出，在规范起(qǐ )草过(😽)程中，对国际(🍫)国内住宅面(miàn )积计(🐕)算做法进行(😷)调(diào )研，按套内(nèi )使(🔁)用面(miàn )积计算是国(🛁)(guó )际通行做(⚫)法(fǎ )，而我(wǒ )国住宅(😱)面积(jī )计算方式主(🕰)要采用(yòng )建(🛥)筑面积或套内建筑(🏯)面积。
澎(péng )湃(🍢)新闻查询发现，我国(🦏)住宅建(jiàn )筑交易(yì(📶) )当前仍沿用(🐊)(yòng )《商品房销(xiāo )售管(🥒)理(lǐ )办法》。
按(⏲)(àn )照《国务院(yuàn )关于(🕠)印(yìn )发深化标准化(💕)工作改革方(🧑)案的(de )通知》中“提高标(🚩)准国际化水(🧣)(shuǐ )平”要求，为了提(tí(🦍) )高我国工程(chéng )建设(🔋)标(biāo )准与国(🤞)际通(tōng )行做法的一(✡)(yī )致性程(chéng )度，此次(🔓)规范征求意(💅)见稿中拟(nǐ )将住宅(🦑)交易的面积(🚤)统一按套内(nèi )使用(⏸)面积计算。
另外，当前(🏮)商(shāng )品房预(👯)(yù )售合同中，仅明确(💷)了房(fáng )屋建(🐥)筑(zhù )面积、套内(nè(💟)i )建筑面积以(yǐ )及公(〰)用(yòng )分摊建(😆)筑面积、地下附属(🐔)面积(jī )等，而(👻)不动产权证书面积(🐎)一栏(lán )也仅显示宗(👛)地面积(jī )及(🕣)建筑面积(jī )。
而根(gē(🛄)n )据2000年8月1日实(shí )施的(🍎)《房产(chǎn )测量(🎼)规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测(🏯)量规范》)国(guó(🚰) )家标准规定：
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