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入(rù )市改(💋)革是(🍷)(shì )“三块地”改(gǎi )革中市(🛃)场化(huà )程度最高的一(yī )项，宅基(jī(🏇) )地和征地制度改革相(🖖)较而(🍎)(ér )言就更难(nán )发挥市(🌿)场机(👜)制(zhì )。

刘俊杰建(jiàn )议，下(🌇)一步(🔫)，深化改革(gé )应该注意(🧕)处理(🕞)好集体和个(gè )人的利(💟)益(yì )关系，充分尊重农民的自(🎑)(zì )主(♒)权，由农民(mín )集体自主(😾)(zhǔ )决(🏤)定收益分配，适度增加(🔈)(jiā )个(🤑)人分配(pèi )的比重。

从“三(🥏)块地(⛴)”及(jí )关联改革(gé )的配(🏚)套方面来(lái )说，有很多(duō )有待完善(🧑)的地(dì )方，改革(gé )的复(🛸)杂性(🕟)由此可见一般。

比如，征(🗒)(zhēng )地(🕺)制度改革要(yào )缩小征(🥕)地范(🕝)(fàn )围，又要完善(shàn )补偿(🤽)机制(🔹)(zhì )，这样既减少地方土(🌠)地财(cái )政收入，又要增加补偿(♓)支出(🍳)，开展(zhǎn )这项改革地方(🌕)(fāng )政(🎀)府很难(nán )有积极性。

各(🏻)试点(📫)地区通(tōng )过精心组(zǔ(😓) )织、(📐)大胆尝试，在宅基地(dì(📩) )依法取得(dé )、有偿使用、自愿有(😮)偿退出、用益物权(quá(🚠)n )实现(🛷)、民(mín )主管理等方面(🔤)取得(🗝)了积极(jí )进展。

与(yǔ )此(🌨)同时(🏴)，试点(diǎn )地区还做了(le )关(💫)于农村“两(liǎng )权”抵押(yā )贷款(🎆)试点，构建了产权流(liú )转交易(🌿)、产(😟)权价值评估(gū )、风险(🌟)防控(🤕)(kòng )等融资各环节(jiē )的(🦋)制度(📳)体(tǐ )系，有效解决了农(🔚)村金(🐵)融(róng )服务“最(zuì )后一公(🎾)里”。

就在“三块(kuài )地”改革如火如荼进(🐎)行(háng )时，国家又启动了(📐)利用(🍾)集(jí )体建设用(yòng )地建(🐉)设租(💌)赁住房试点。