狼来了 by 狈狈先生

各(gè )试(♒)点(diǎn )地区通过精(jīng )心(👾)组织、大胆尝(🔔)(cháng )试，在(🎸)宅基地依(yī )法(🔑)取得、有偿使(shǐ )用、(🆑)自愿有偿退(tuì )出、用(🌀)益物权实(shí )现(👒)、民主(🏁)管理等方面(mià(🕴)n )取得了积极进展(zhǎn )。

总(⚡)体看，集体(tǐ )经营(yíng )性(🔻)建设用地(dì )入(🍒)市改革成效最(zuì )为明(🔀)显，经济发(fā )达地(🔱)区要(👒)好于欠(qiàn )发达(🏎)地区；(🌻)宅基(jī )地制度(🤓)改革进展(zhǎn )较为(wéi )缓(🕹)慢，山区、生(shēng )态脆弱(💭)区，结合(hé )移民(🍖)搬迁和(🚔)精准(zhǔn )扶贫工(🉑)作取得一(yī )些突破，但(🎫)面上(shàng )改革成效不大(😋)；征地制度改(⏲)革建(jiàn )立了比较完整(💢)的(de )制度体系，但改革总(⛓)(zǒng )体效果不明显。

住宅(🧤)专项维修资(zī(😗) )金管(guǎn )理方面，南(nán )昌(🍇)市规定，业主(zhǔ )大(〰)会成(🥜)立前，住(zhù )宅专(🦂)项维修(🏈)资金(jīn )由物业(🤒)所在地市(shì )、县房产(🏫)主管部(bù )门代管。

他认(♟)为，由(yóu )于相关(⏱)领域积(🎭)弊(bì )深重，改革(✈)启动(dòng )时又缺乏相关(🚺)的(de )配套制度和措施(shī(⬛) )，一些地方陷入(🔎)(rù )改革“内卷化”困境(指(🥚)长期从事(shì )一项(🦍)相同(👴)的工作，并(bìng )且保持在(🤹)一定的(de )层面，没(🍉)有任何(hé )变化(huà )和改(🍆)观)，离(lí )“建立城乡(🥇)统一(🍡)(yī )的建设用地(🎭)市场(chǎ(🎳)ng )”改革目标还有(😿)(yǒu )很大距离。

就在(zài )“三(🕝)块地”改革(gé )如火如荼(🤙)进行时，国(guó )家(💎)又启动(♿)了利用(yòng )集体(💑)建设用地建(jiàn )设租(zū(😈) )赁住房试点(diǎn )。

除了前(🍌)述“不(bú )少试点(🌧)地区未能(néng )领会中央(🍍)改革部(bù )署深意(🍾)”以外(⌛)，“尚有距离”的还有(yǒu )土(📤)地要素市场开(⚡)(kāi )放程度不够。