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二是解决住户(🆔)使用(🚛)(yòng )面积不透明(míng )的(de )问题(💡)。

在此之(🍦)前，由测(cè )量师学会、律师公(🚨)会成(👆)员组成的督导(dǎo )委员会(🧟)对房屋(🌩)相关信息公(gōng )布时间表、售(👸)楼书(🏒)内容等实施细则作(zuò )出(😕)了全面(⛵)规(guī )定。

那么，此间究竟需要(yà(🛳)o )多长(🏹)时(🏑)间？香(xiāng )港的调整之路可以(🛣)作为(🏅)(wéi )参考。

以重(chóng )庆(qìng )为例(⚡)，据华商(👄)报报道，重庆市住房(fáng )城(chéng )乡(🏋)建委(🎡)相关负责人告诉(sù )记者(🐓)，其实(shí(🔙) )早(zǎo )在2002年6月，重庆市人大常(chá(👉)ng )委会(♎)就通过了《重庆市城(chéng )镇(🐅)房地产(🈂)交(jiāo )易管理条例》，要求：商(shā(👼)ng )品房(⌚)销售包(bāo )括商品房现售(🎮)和商品(😞)房预(yù )售。

这一做(zuò )法主要解(🎄)决两(🎁)方(♎)面问题：一是解决套(tào )内(nè(🏀)i )建筑(🏻)面积相同而住户使(shǐ )用(📼)面积不(📐)同(tóng )的(de )问题。

在此之前，由测(cè(🌫) )量师(🎮)学会、律(lǜ )师公会成员(🌂)组成的(🈲)督导(dǎo )委员会对房(fáng )屋(wū )相(🤼)关信(🚪)息公布时间表、售楼书(🍷)内容等(🐍)实施细则作(zuò )出了全面规(guī(🚹) )定。

权(🏭)威专家在新华社采(cǎi )访(🍸)中解释(🦏)：“住宅建筑应以套内使用(yò(😌)ng )面积(🥛)进(🍙)行交(jiāo )易”这一条款的提出，在(Ⓜ)(zài )规(🎣)范起草过(guò )程(chéng )中，对国(🐖)际国内(🔐)住宅面(miàn )积计算做法(fǎ )进(jì(🕯)n )行调(😟)研，按套内使用面(miàn )积计(😛)算是国(🏂)(guó )际(jì )通行做法，而我国住宅(⭕)(zhái )面(🥌)积计算方(fāng )式(shì )主要采(👙)用建筑(🔈)面积或套(tào )内建筑面积。

据彭(🌸)博新(🎣)闻(wén )社网站报道(dào )，中国(🍚)打算用(🦁)世界上最长(zhǎng )的大桥和跨(kuà(㊗) )境高(🍹)铁将香港、澳门与中(zhōng )国南方(🉑)联系(🔭)(xì )起来——粤港澳大湾(🙄)区旨(zhǐ(📈) )在通过加深(shēn )位(wèi )于中国的(🏆)香港(🖲)、澳门与(yǔ )广东省9个城(🌫)(chéng )市(shì(👻) )的联系，打造一个堪与(yǔ )旧金(👙)山湾(🚽)区(qū )和(hé )东京湾区相媲(👣)美的经(🥡)济(jì )集群。

按套内(nèi )使用面积(❓)进行(⬛)计算易于(yú )住户自行测(🛵)量，实现(🗾)“所(suǒ )见即所得”。

2001年6月1日开始施(🕹)行的(✝)《商(shāng )品房销售管(guǎn )理办法》(建设(🚋)部令(🕔)第88号)的(de )第十八条显(xiǎn )示(⛽)，商品房(💭)销售可以按套(tào )(单元)计价，也(🗿)(yě )可(✳)以按套内建筑面积或(huò(🆑) )者建筑(🥘)面积(jī )计(jì )价。