杨光的快乐生活2

对于住房和(hé(🔎) )城乡(xiāng )建设(shè )部(💃)公(🚮)示的意见(jiàn )稿中(🍯)第2.4.6条规定“住宅建筑(📎)应(🍥)以套内(nèi )使用(yòng )面积(jī )进行交易(🖲)”，权(🕍)威专家在说明中(🌝)明确了“套内使(shǐ(✉) )用(😧)面(miàn )积”的核心定义：“所见即所得”。

2月(🍁)24日(⏮)，新华(huá )社发(fā )布《权威专家回应“住(🏑)(zhù(🤚) )宅建筑应以套内(💓)使用面积进行(háng )交(🦑)易(yì )”》，中国建筑科(kē )学研究院有限公(➡)司(🎦)相关负责人对受(💛)(shòu )到广(guǎng )泛关(guā(🌕)n )注(🎪)的《住宅项(xiàng )目规(🙄)范(征求意见稿)》的条(🕴)款(🌭)进行解(jiě )读。

据相(xiàng )关负责人介绍(🗿)(shà(🌰)o )，该条例施行以来(📽)，不仅减少了商(shā(🍨)ng )品(🔼)房(fáng )交易(yì )面积纠纷，同(tóng )时也维护(🎿)了(🍐)购房群众的利益，让群(qún )众明(míng )明(🍶)白(🌬)白购房。

商品(pǐn )房(🕓)买卖合同及商品房(👕)权证应载(zǎi )明共(gòng )用部(bù )位及设施(👣)。

澎(🎹)湃新闻查询发现(🌊)，我国住宅建筑交(🌧)(jiā(🎓)o )易当(dāng )前仍(réng )沿(🐆)用《商品房(fáng )销售管(🦁)理办法》。

意思是换汤不换(huàn )药。

这是(shì(🦔) )对(👹)目前公众理(lǐ )解(🎟)的套内面积的全(🛺)新(🛢)解释。

由于注(zhù )意(⬛)到(dào )香港(gǎng )开发商(📫)在(👍)建筑(zhù )面积交房时普遍存在“发水(🐨)”(编(😆)者(zhě )注：原本用(🎂)于指代海鲜(xiān )贩子(⛪)为鱿鱼注水增重，以期卖(mài )出好(hǎo )价(🎥)钱(🌥)(qián )，在这里指香港地产商在合法条(🍔)件(🎹)下扩充销售面(mià(🥒)n )积，创造(zào )极致利润(❎))现象(xiàng )，2008年开始，时任香港测量师学会(🙀)产(🚻)(chǎn )业测(cè )量组(zǔ(🚸) )主席的潘永祥(xiá(💛)ng )开(⛰)始为推动“实用面(📃)积”卖房开始(shǐ )奔走(🧟)(zǒ(🎋)u )。

以(yǐ )重庆为例，据(jù )华商报报道，重(💶)庆(💽)市住房城乡建委(🚽)(wěi )相关(guān )负责人告(💎)诉记者，其实早在2002年6月，重庆市人大常(🅾)(chá(🥗)ng )委会(huì )就通(tōng )过了《重庆市城镇房(💐)地(🙈)产交易管理条例(🎽)》，要求(qiú )：商(shāng )品房(🖕)(fáng )销售包括商品(pǐn )房现售和商品房(🕶)预(👟)售。