铁血骑兵

在改(🕎)革进行一年多的(📓)时间内，土(tǔ(🚅) )改(gǎi )实行(háng )的是分开改革，33个试点县中，有(🍸)(yǒu )15个(gè )试点(💉)宅基地改革(💪)，15个试点农村(👥)集体经营(yí(🥍)ng )性(xìng )建设(shè(🦈) )用地改革，另(🐕)有3个试点征(💩)地制(🅾)度(dù )改(gǎi )革(🚚)(gé )。

同(tóng )时，入市价格是根据土地整理、拆(chāi )迁安(ān )置(🎣)成本以及地(🛠)理位置和用(♿)途等因素(sù(🔦) )人(rén )为设(shè(📍) )定的参考价(⛹)格，并非市场(💄)供需关(guān )系(xì )所(🍷)形成的竞争(🤨)性价格。

“同权同价”难(nán )以(yǐ )在短(duǎn )期内一(💭)蹴而就

在改(☝)革进行一年(👊)多(duō )的(de )时间(🌊)内，土改实行(🍅)的是分开改(👾)革，33个试(shì )点(😎)(diǎn )县中(zhōng )，有(🔖)15个试(🗓)点宅基地改(🆙)革，15个试点(diǎn )农(nóng )村集体(tǐ )经营性建设用地改革，另有(🈴)3个试(shì )点(diǎ(🍣)n )征地(dì )制度(🗝)改革。

入市改(🔴)革是“三块地(🤟)”改(gǎi )革中(zhō(🍕)ng )市场化程度(🦑)最高的一项，宅基(🐤)地(dì )和(hé )征(🌌)地制度改革相较而言就更难发挥市场(chǎng )机(jī )制。

在农(🛄)村集体经营(😵)性建设用地(👯)入市(shì )改(gǎ(🍗)i )革试点中，试(🏆)点地区按照(🔭)“同权同价、(🌧)流(liú(🅰) )转顺(shùn )畅、(📘)收益共享”的目标要求，围(wéi )绕(rào )“入市主体、入市范围(🚝)和途径、服(📡)务监(jiān )管(guǎ(🥧)n )和增(zēng )值收(🍲)益分配”四个(🕝)核心问题，积(🔽)极(jí )稳(wěn )妥(🐱)推(tuī )进改革，交易(😌)比较活跃，初(🤣)步形(xíng )成(chéng )了比较完整的工作制度和政策体系，社(shè(🌷) )会(huì )接受(shò(🔶)u )程度较高。

在(🚤)农村集体经(🎩)营性建(jiàn )设(⛑)(shè )用地入市(❤)改革试点中(📨)，试点(🧒)地区按照“同(🔕)(tóng )权同(tóng )价(🐚)、流转顺畅、收益共享”的目(mù )标(biāo )要求(🌎)，围绕“入市主(🌔)体、入市范(🍗)围和途(tú )径(❄)(jìng )、服(fú )务(😾)监管和增值(🕢)收益分配”四(⚡)个核心(xīn )问(wèn )题(🎷)，积极稳妥推(🌌)进改革，交易比较活(huó )跃(yuè )，初步形成了比较完整的工(🍡)作制度和政(🐲)(zhèng )策(cè )体系(🧒)(xì )，社会接受(🌑)程度较高。

刘(🧡)俊杰称(chēng )，过(🛩)去常讲“以开(⭐)放促改革”，但是在(🌘)农(nóng )村(cūn )土(🕢)地(dì )改革这一领域，试点地方做的还(hái )很(🏘)(hěn )不够，相关(🚅)制度建设比(📔)较滞后。

直至(🕊)2016年(nián )9月(yuè )开(🕢)始(shǐ )，原国土(🍚)资源部才采(⌚)取“试点联动(dòng )”方(📞)式(shì )扩大“三(👅)块地”改革试点的覆盖(gài )范(fàn )围。

在全国人大授权之后(🖼)，2015年7月，33个试(shì(📑) )点(diǎn )地区(qū(😪) )改革实施方(📋)案获批，试点(🏢)工作全(quán )面(🤝)(miàn )启动。