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如果(📟)(guǒ )最终落实“住宅(zhái )建筑应以套内使用面积(jī )进行交易”，则(zé )商品房(🍽)预(yù )售(🎒)合同及(🤤)不动(dò(⏪)ng )产权证(⏳)书(shū )均需明(míng )确套内使(shǐ )用面积。

贝壳(ké )研究院首(shǒu )席市场分析师(👳)许(xǔ )小(🌫)乐指出(👝)，目(mù )前(🤸)《住宅(zhá(🕥)i )项目规范(征求意(yì )见稿)》尚处于征求意见(jiàn )阶段，到真正实(shí )施还需要一系(💶)列政策(♉)的(de )配置(📴)，包括涉(🗨)及(jí )到(🕌)的统计制度、税收制(zhì )度、物业收费等(děng )问题。

铁路春运客流持(chí(🉐) )续走高(⏰)，各地铁(✖)(tiě )路部(🦊)门采(cǎ(🉐)i )取有效措施，加大站车(chē )服务力(lì )度，打通(tōng )春运出行“最(zuì )后一公里(💚)(lǐ )”，让旅(😤)客体验(🚷)(yàn )更美(🈺)好。

权威(🍮)(wēi )专家在新(xīn )华社采访中解释(shì )：“住宅建筑应以套内(nèi )使用面积进行交(⌚)(jiāo )易”这(👈)一条款(🛏)的提出(🍒)，在规范(🚩)起草过程(chéng )中，对国际国内住宅面(miàn )积计算做法进行(háng )调研，按套内(🤒)使用面(🤚)积(jī )计(🌙)算是国(🦎)际通行(☕)(háng )做法，而(ér )我国住宅面积(jī )计算方式主要采(cǎi )用建筑面(miàn )积或套(🥗)内建筑(🚍)(zhù )面积(🖌)。

2011年(nián )11月(🎛)底，《一手(📇)住(zhù )宅物业销售条(tiáo )例草案》展开公众咨询。

因此，真正涉及房屋销(xiāo )售时，仍(♓)然不可(🐗)(kě )能按(🔎)照这一(🏅)规范执(✍)行。

由于我国地域差(chà )异大、住宅结构类型多(duō )等因素，造成住(zhù )宅(✈)墙体厚(🌶)度不同(🖲)，导致(zhì(💫) )套内建(🚟)筑面积相(xiàng )同的情况下，而套内实(shí )际可使用面积不(bú )同。

有评(píng )论(🔳)人士指(💠)出：由(📩)于这份(😊)(fèn )《住宅(🔰)(zhái )项目规范(fàn )(征求意见稿)》是设计规(guī )范文件，无权越(yuè )界染指销售管理文(🆖)件。

一些(🌪)按照建(🍴)筑面(mià(🌗)n )积计算的费用也需要调(diào )整。

按套内使用(yòng )面积进行计算易于住户(hù )自行(🔝)测量，实(⛩)现(xiàn )“所(👂)见即所(🐸)得”。