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一些(🚫)地(📘)方陷入(rù )改革“内卷(🌦)化”困境(jìng )

例(🎑)如，北京市大(🚕)兴区(qū )同时承担了这(🐄)两项改(gǎi )革(🔯)，在(zài )实际操作中如(rú )何协(xié )调推(🎊)进两项改革(🐅)存(📻)在(zài )一些矛盾。

第三，优(yōu )化国家(🤥)、集体、个(👚)人(🕢)(rén )间土地(dì )增值收(🌏)益的分(fèn )配(😒)关(guān )系。

他认(🚪)为，根本原(yuán )因是，作为(✈)宅基地制(zhì(📀) )度改革核心的有偿使(shǐ )用制度和(📵)自愿有偿退(📠)(tuì(👯) )出机(jī )制难以落实(🚥)。

据了解(jiě )，目(🐅)前，大兴区已(📉)安(ān )排40公顷的集体土(👍)地建(jiàn )设租(📩)赁住房任务。

原(yuán )定试(shì )点(diǎn )三年(🔼)，于2017年底(dǐ )结(😜)束(🤑)(shù )，后在多重因素的共(gòng )同作用(🆓)下，延长至2019年(🛢)(niá(🔺)n )底。

统筹协调推进三(🕷)(sān )项改革(gé(🐘) )试点之后，其(🌄)(qí )他试(shì )点地区也积(💵)极跟进，稳步(🌟)推进土地征收制(zhì )度改革。

充分考(😪)虑“三块地”制(🌳)度(🥗)之间的(de )政策(cè )基础(🌱)和地方实际(👁)，有(yǒu )针对性(😞)的出台相关指(zhǐ )导意(🎢)见，抓紧推进(🌭)农(nóng )村集体建设用地确权(quán )、“多(💫)规合一”、不(🐰)(bú )动产(chǎn )统一登记、抵押担保(bǎ(👎)o )等改革项目(🍂)；(🔈)做好与(yǔ )户籍、财(☔)税、社保、(🖍)金融等(děng )相(🔋)关领域改革(gé )的衔(xiá(🐁)n )接配套，增强(🥕)改革的(de )耦合性，强化相关领(lǐng )域支(🐡)撑合力。

以入(📨)市(🚣)(shì )改革为例，大部分(🐙)地(dì )区都(dō(🍀)u )参照国有土(🏃)地出让办(bàn )法，将入市(🎴)集体土地(dì(📴) )纳入国有平(🦎)台，走招(zhāo )拍挂途径入(😼)市，势必(bì )造(🔏)成(chéng )垄断。

业主大会(huì )成立(lì )后决(🚓)定自行管理(🧤)住(🔇)宅(zhái )专项维修资金(🈸)的，业(yè )主大(🍺)会应委托所(🥢)在地(dì )一家(jiā )商(shāng )业(🈶)银行作为本(💔)(běn )物业(yè )管理区域内住宅专项(xià(🗜)ng )维修资金的(🛒)专(🔞)户管理(lǐ )银行并开立专户，专(zhuā(🏺)n )户以物业管(😎)理区域为(wéi )单位(wèi )设(✊)账，按房屋户(🌯)门号(hào )设分(🗓)户账，并书面通(tōng )知房(😃)产主管部门(💑)，建(jiàn )立住宅专项维修资金(jīn )管理(🥐)(lǐ )制度。