觉醒2012

至(😇)(zhì(🎋) )于(🌮)宅(🐦)基(😚)地(😼)制(👦)度(🗑)(dù(🌑) )改革(gé )，在三项试点(diǎn )中涉及权利主体(tǐ )最多、历(🌦)史(🕤)遗(🔏)留(🚙)问(🎸)(wè(🍲)n )题(🌡)最(😎)为(🧐)突出、利(lì )益关系最为复(fù )杂。

充分考虑“三(sān )块地”制度之间(jiān )的政策基础和地方(fāng )实际，有针对性(xìng )的出台相关指导意(yì )见，抓紧推进(jìn )农(nóng )村集体建设用(yòng )地确权、“多规合(hé )一”、不动产统(tǒng )一登记、(📱)抵(😃)押(😎)担(🎍)保(💼)(bǎ(🐿)o )等(✒)改(🦉)革(🚙)项(💥)目；做(zuò )好与户籍、财(cái )税、社保、金融等(děng )相关(🕧)领(🚬)域(📵)改(❤)革(🔭)的(🌽)(de )衔(🏙)接(🥒)配套，增强改(gǎi )革的耦合性，强(qiáng )化相关领域支撑合(hé )力。

再比如，抵押融资等配套(tào )改革相对滞后。

直(zhí )至2016年9月开始，原(yuán )国土资源部才采取(qǔ )“试点联动”方(fāng )式扩大“三块(kuài )地”改革试点的覆(fù )盖范围。

他说，“从面(🧠)上(🔰)看(⛱)，短(🔭)期(🥧)(qī(💒) )内(🔊)两(🥊)项(⚡)改(🍅)革不会(huì )发生太多交集(jí )，因(yīn )为集体建设用(yòng )地建(🍽)设(👐)租(🈳)赁(🎍)住(🌠)房(♉)(fá(🌑)ng )先(🙌)期只在北京、上(shàng )海等13个大城市试(shì )点，与集体经营性(xìng )建设用地入市(shì )改革试点地区大(dà )多不重叠。

在农村(cūn )集体经营性建设(shè )用地入市改革试点(diǎn )中，试点地区按(àn )照“同权同价(jià )、流转顺畅、收益(👲)(yì(🔨) )共(🧠)享(👛)”的(📔)目(📓)标(😹)要(🧠)(yà(👤)o )求(💃)，围绕“入市主(zhǔ )体、入市范围和(hé )途径、服务监(jiān )管(😧)和(😌)(hé(🧦) )增(🏺)值(🖼)收(😡)益(🥈)分(🏡)配(📏)(pèi )”四个核心问题(tí )，积极稳妥推进改(gǎi )革，交易比较活(huó )跃，初步形成了比(bǐ )较完整的工作(zuò )制度和政策体系(xì )，社会接受程度较(jiào )高。

同时，在封(fēng )闭市场条件下，交(jiāo )易双方主要靠协(xié )商确定价格，这不但(🦕)降(✡)低(🌮)了(😩)资(🎷)源(🔠)(yuá(💕)n )的(💨)配(🗽)置(🔱)效率，还(hái )有可能因为价格不(bú )一造成矛盾和冲(chōng )突(⬅)。

比(🎠)如(🥢)，在(🎙)(zà(🎦)i )农(🐢)村(🐕)(cū(⏬)n )土(🍿)地征收制度(dù )改革试点中，试(shì )点地区在缩小征地(dì )范围、规范土地(dì )征收程序、完善合(hé )理规范多元保(bǎo )障机制、建立土(tǔ )地增值收益分配机(jī )制方面进行了系(xì )统的政策设计并付(fù )诸实践检验(♊)。