朋友的母亲

2011年(📷)11月底，《一(🎑)手住宅(⛔)物(wù )业(🤚)销售条例草案》展(zhǎn )开公众咨询。

因此，真正涉及房屋(wū )销售时(🧝)，仍然(rá(♟)n )不可能(🖊)(néng )按照(🍱)这一规(🚎)范(fàn )执(🍮)行。

而建筑面积则(zé )是套内建筑面(miàn )积再加上公摊的面积(jī(🤕) )。

条例草(🎇)案明(mí(🕦)ng )确规定(✋)，使用“实(👅)用(yòng )面(🥩)积”作为新(xīn )房销售的唯一计价方(fāng )式，并正式将(jiāng )“实用(yòng )面(🌅)积”表述(🆓)纳(nà )入(📣)法规。

如(🦄)果最终(😱)落(luò )实(🍸)“住宅建(♋)筑(zhù )应以套内使用面积进(jìn )行交易”，则(zé )商品房预售合同及(📅)不(bú )动(👴)产权证(🛺)书均(jun1 )需(🕵)明确(què(🗯) )套内使(🤽)用面积(jī )。

更进一步的(de )改革：所见即所得

由(yóu )于注意到香港(🍣)开发商(🏾)(shāng )在建(🤺)筑面积(😉)交(jiāo )房(🙃)时普遍(📉)存在“发水(shuǐ )”(编者注：原(yuán )本用于指代海鲜贩子(zǐ )为鱿鱼注水增(zē(💽)ng )重，以(yǐ(🤼) )期卖出(💸)好价钱(🌏)(qián )，在这(🎴)里指香(📒)港地产(chǎn )商在合法条件(jiàn )下扩充销售面积，创(chuàng )造极致利润(🎠))现(xiàn )象(❓)，2008年开始(🚗)，时任香(🕊)(xiāng )港测(📹)量师学(🔝)会(huì )产业测(cè )量组主席的潘(pān )永祥开始为推(tuī )动“实(shí )用面(🥇)积”卖房(✔)(fáng )开始(🤮)奔走。