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贝壳研究院首(🔏)席市(✴)场(chǎng )分析师许(xǔ )小乐(🔶)指出，目前《住(zhù )宅项目(⬜)规(guī )范(征求意见(jiàn )稿(🥑))》尚处(🕶)(chù )于征求意见阶(🎺)段，到(🙁)(dào )真正实施(shī )还需要(💶)一系(xì )列政策的(de )配置(🏻)，包括涉及到的(de )统计制(🌶)度(dù )、税收制度、物(🚎)业收(🏮)(shōu )费等问题。

“粤港(🕔)澳(à(🎲)o )大湾区”从学术界的讨(📭)论到地(dì )方政策的考(👟)量，再到(dào )国家战略(luè(🔥) )的提(🔦)出，历时20余年。

2月24日(🍌)，新华(🗂)社发布《权威专家(jiā )回(🍚)应“住宅建筑应以(yǐ )套(🚎)内使用(yòng )面积进行交(🔻)(jiāo )易(👉)”》，中国建筑科学研(🛃)究院(✍)(yuàn )有限公司(sī )相关负(🍛)责人(rén )对受到广(guǎng )泛(💝)关注的《住宅项目(mù )规(Ⓜ)范(征求(qiú )意见稿)》的条(🍄)款进(🕹)行(háng )解读。

我们距(🔭)离真(🆓)正(zhèng )按照套内(nèi )使用(🔚)面积买房距离还(hái )有(🔻)多远？

从调研到草(cǎ(🤗)o )案再(🙇)到推(tuī )出，政府与(🚌)开发(🌀)商之(zhī )间的博弈和拉(🗼)锯案例(lì )不胜枚举(jǔ(🦍) )，所幸新的购房标准(zhǔ(🈴)n )最终(📏)得到真正执行。

最(🎀)终，实(🕥)(shí )用面积的概念被定(👵)义(yì )为“由墙(qiáng )壁围绕(📋)单位(wèi )的楼面面(miàn )积(🕐)，包括露台及工作(zuò )平(💨)台”，这(♐)一释义得到了特区(qū(🏡) )政府的采纳。

仅仅作(zuò(🌘) )为一项行(háng )业建筑规(🕞)范，这一调(diào )整能否影(🈷)响实(〽)际房产(chǎn )交易？(🏎)

税(shuì(📬) )收制度要变，如果按(à(🥟)n )照新口径计算，普通(tō(🏬)ng )和非普的(de )认定标准需(💊)要调(🏧)整。