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因(🔰)(yīn )此，加(jiā )快修订(dì(🐷)ng )物(🏪)权法，实现‘三权分(🥔)置’从政(zhèng )策到法(fǎ(⛏) )律的转(zhuǎn )变，就显得尤(💅)为必要了。

在重庆涪陵(⛺)的(de )一家生(shēng )猪养殖场(🌝)，视察团看到了(le )“龙头企(👺)业+农(nóng )户”的(de )经营方式(🏾)：在一个平缓(🤰)的(de )山坡(🍈)上，原先(xiān )分散(🍐)的(de )土地(🚔)被(bèi )集中起来(🏜)，实现了小规模经营，公(🥇)司还(hái )为就地(dì )转换(🐢)为(🌇)园区工人的农民配(🏯)备(🕉)了小(xiǎo )型农具(jù )。

随(🎆)后(👶)(hòu )，当地出台林权质(😛)押贷款政策，凭借颁(bā(⏭)n )发的林(lín )权证，他又申(🏫)请到400万元贷(dài )款，建了(📰)大型(xíng )冷库，扩大了流(🛤)转规模。

在刘智(zhì )慧看(🥂)来，物权(quán )法已经(jīng )实(💱)施12年，有一些规(🖋)则已经(🏞)(jīng )难以适应社(🍑)会(huì )的(🏿)发展(zhǎn )，也有(yǒ(😮)u )一些实践的问题需要(🥕)物权法回应(yīng )。

孟强(qiá(🥚)ng )认(🏓)为，40年前，作为改革开(💊)放(👹)“排头兵”的家庭(tíng )联(🚒)产(🈸)承(chéng )包责任制，实现(🔗)了土地承包经营权从(🌮)土(tǔ )地所有(yǒu )权中的(🏚)分离，为农业发展(zhǎn )提(🍊)供了源源不(bú )断的动(🔜)(dòng )力。

其中，在陆源污染(🌟)治(zhì )理中，住建部(bù )、(⌛)水利(lì )部、工信部、(🥒)农业农村部(bù(🍐) )等部门(🚁)或有治(zhì )理任(🌀)务(wù )或有牵(qiān )头责任(🍩)。

物权法将土地承包经(🤸)营(😨)(yíng )权确定(dìng )为物权(🦆)(quá(🖍)n )，从法律上明确了土(🌘)地(🌓)承包者享(xiǎng )有土地(🉐)(dì )的占有(yǒu )权、使用(🌪)权、收益权和对(duì )承(💤)包权的处分(fèn )权，肯(kě(🌉)n )定了农民作为土地直(❗)接利(lì )益主体的法律(🚥)(lǜ )地位，有利于长期稳(🏛)定农村土地(dì )承包关(🏗)系。

其(qí )中，物(wù(🔮) )权法第(📣)一百二十八条(🈷)规定(dìng )，土地承包经(jī(🐺)ng )营权人(rén )依照农(nóng )村(🕛)土(🌈)地承包法的规定，有(🌤)权(🥫)将土(tǔ )地承包(bāo )经(🎮)营(🌋)权(quán )采取转包、互(🖨)换、转让等方式流(liú(🤝) )转。

修(xiū )订物权(quán )法写(💋)入文件

中国政法大学(🍺)(xué )民商经济法学(xué )院(😪)民法(fǎ )研究所副所长(🎁)刘智慧告诉(sù )《法制日(🍁)报》记者，中央一号文件(🤘)明示，土地(dì )制(🙌)度改革(🐲)是我(wǒ )国农村(🕖)(cūn )改革的焦点，也是难(🕥)点，尤其是其中的(de )农用(🔔)地(📈)(dì )、集体(tǐ )经营性(🥙)建(♊)设用地以及宅基地(🔔)。