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2001年6月1日开始施行的(🛫)《商品(pǐn )房销(xiāo )售(🌇)(shò(🛌)u )管理(lǐ )办法》(建设部(🍽)令第88号)的第十八(🔫)条显示，商品(pǐn )房销(👘)(xiāo )售(shòu )可以(yǐ )按(🉑)套(🤘)(单元)计价，也可以(⌚)按套内建筑面积(🤱)或(🥥)者建筑(zhù )面(miàn )积计(🍓)(jì )价。

最(zuì )终，实用(🧚)面积的概念被定义(🔠)为“由墙壁围绕(rà(📄)o )单(🏂)位(wèi )的楼面(miàn )面积，包括露台及工作(💪)平台”，这一释义得(dé(🎁) )到了(le )特(tè )区政(zhè(🔀)ng )府的采纳。

由于我国(🌎)地域差异大、住(🤾)宅(🐊)结构(gòu )类型(xíng )多(duō(🕶) )等因(yīn )素，造成住(🚦)宅墙体厚度不同，导(🤘)致套内建筑(zhù )面(🍾)积(🤞)(jī )相(xiàng )同的(de )情况(🌑)下，而套内实际可(🏝)使(💣)用面积不同。

新华社(🚆)北(běi )京(jīng )2月24日(rì(🕡) )电(记者(zhě )樊曦)记者(㊙)从中国铁路总公(🏜)司(🏤)获悉，2月23日，全(quán )国铁(tiě )路发送(sòng )旅客(🏚)1316.9万人次，同比增加368.2万(🚔)人次，增长38.8%，创春(chū(🌧)n )运单(dān )日旅客(kè )发(🎐)送量历史新高。

一(❗)些(🍚)按照建筑面积计算(🗾)的(de )费用(yòng )也(yě )需(🎢)要(yào )调整。

而建筑面(🎹)积则是套内建筑(🦓)面积再加上(shàng )公摊(🖥)(tān )的(de )面积(jī )。

在此(🦑)之(🕟)前，由测量师学会、(🏝)律师公会成员组(🚟)成(chéng )的(de )督导(dǎo )委员(🥤)会(huì )对房屋相关(🌵)信(🔺)息公布时间表、售楼书内容等(děng )实(🦇)施(shī )细则作(zuò )出了(🏑)全面规定。

也就是(💔)说，根据《商品房销(xiā(🍉)o )售管(guǎn )理办法(fǎ(🔫) )》，即(💚)使以套内建筑面积(♐)计价，购房者仍然(👘)(rán )需要(yào )承(chéng )担墙(🔮)(qiáng )体，阳台等面积(🐁)。