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2月24日，新华社发布《权威(🥤)(wēi )专(🧓)家回应“住宅建(🕳)筑应以套内使用(👟)面积(jī )进行交易”》，中(🦓)国建筑科学研究院有(yǒu )限公司(💕)相关(🤥)负责(zé )人对受到广泛关注的《住(🌥)宅(zhá(👗)i )项目规范(征(zhē(✖)ng )求意见稿)》的条款(🤠)进行解读(dú )。

一(💚)场改(🍴)革(gé )拉开序幕，当年潘永祥出任(🕹)(rèn )实(♋)用面积工(gōng )作(🍵)小(xiǎo )组主席。

如果(😉)最终落实(shí )“住(🎏)(zhù )宅(🌴)建筑应以(yǐ )套内使用面积进行(🐭)交易(💦)”，则商品房预(yù(♈) )售合同及不动产(🐝)权证书均需(xū )明确(➕)套内使(shǐ )用面(miàn )积。

报道称，按照(😺)《纲(gā(🎿)ng )要》，粤港(gǎng )澳大(dà )湾区发挥辐射(⤴)引领(💁)作用(yòng )，“构建以(🥘)粤港(gǎng )澳大湾区(🦈)为龙头，以珠江(🦕)—西(🛹)江经济带(dài )为腹地，带动中南、(➰)西南(🅱)地(dì )区发展，辐(🖊)(fú )射东(dōng )南亚、(🏎)南亚的重要经(👠)济(jì(🔤) )支撑(chēng )带”。

《纲(gāng )要》提出可谓水到(👣)渠成(🐑)。

另(lìng )外，当前商(shāng )品房预售合同(🤰)中，仅明确了(le )房屋建(📉)筑面(miàn )积、套内建筑面积以及(🥜)公用(👜)(yòng )分摊建筑面(miàn )积、地下附属(🥡)面积(😅)等，而不(bú )动产(🔲)(chǎn )权证书面积(jī(🚭) )一栏也仅显示(🙂)宗地(🛤)面积及建(jiàn )筑面积。

一(yī )些按照(🏏)建筑(🍹)面积计算的费(🍝)用(yòng )也需要调整(🚕)(zhěng )。

我(wǒ )们距离(🌏)真正(🏬)按照套内使(shǐ )用面(miàn )积买房距(🧟)离(lí(🔤) )还有多远？

2001年6月1日开始施行(há(🐈)ng )的《商品房(fáng )销售管(🕛)理办法》(建设部令(😿)第(dì )88号)的第十(🐬)八(bā(🐱) )条显示，商品房销售可以按(àn )套(🌱)(单元(🥌))计价(jià )，也(yě )可(🏁)以按套内建筑面(🍊)积或(huò )者建(jià(👵)n )筑面(👠)积计价(jià )。