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新华社(shè )北京2月24日电(diàn )(记(🏣)者樊曦)记(㊗)者从中国(🔝)铁路总(zǒ(🛏)ng )公司获悉，2月23日，全国(guó )铁路发送旅(lǚ(❓) )客1316.9万人次(📬)，同比增加(🍌)368.2万人次，增长38.8%，创(chuàng )春运单日旅(lǚ )客发(👏)送量历(lì(💚) )史新高。

仅(😝)(jǐn )仅作为(🌶)一项(xiàng )行业建筑规范，这一调整能(né(🙇)ng )否影响实(🅰)际(jì )房产(🏡)交易？

贝壳研究院(yuàn )首席市场分析(💾)师许小乐(🐡)指出(chū )，目(🎺)前《住(zhù )宅(🥡)项目规范(fàn )(征求意见稿(gǎ(😦)o ))》尚处于征(📐)(zhēng )求意见(🍘)阶段，到真(🦒)正实施还(hái )需要一系列(liè )政策的配(🔹)置(zhì )，包括(🛃)涉及(jí )到(😺)的统计制(zhì )度、税收制度、物业收(🏁)费等(děng )问(🥅)题。

而根(gē(🤕)n )据2000年8月1日(😽)实(shí )施的《房产(chǎn )测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(🌊)《测量规范(🗜)》)国家(jiā )标(😿)准规定：

因此，真正(zhèng )涉及房屋销(xiā(👳)o )售时，仍然(🍏)不可能按(🍕)照这一规(🏫)范执行。

澎湃新闻从(cóng )业内(🖐)人士处(chù(🏍) )了解到，需(⚽)(xū )要真正(🔛)要将这一规范运用到(dào )实际销售，除(🤙)了征求意(🚵)(yì )见本身(😄)能够(gòu )获(🎸)得顺利通(tōng )过，至少还需要(🖲)修改目前(💰)仍(réng )沿用(📕)的《商(shāng )品(🧙)房销售管(guǎn )理办法》。

其中规定，商品房(🎆)建筑面积(🎍)由套内建(🎧)筑(zhù )面积和分摊(tān )的共有建筑(zhù )面(💏)积组成，套(🌝)内建筑面(👱)(miàn )积部分(🔉)为独立产权，分摊的(de )共有建(🤤)筑面(miàn )积(📢)部分为共(🐦)(gòng )有产权(📹)，买(mǎi )受人按照法律、法规的规定(dì(🐁)ng )对其享有(🏄)权(quán )利，承(📟)担责(zé )任(🐕)。