比(bǐ )如，征地制度改(🚼)革要缩(suō )小征地范围(🚷)，又要完善(shàn )补偿机(jī(🏯) )制，这样既减少(shǎo )地方(😶)土(tǔ )地财政收(👞)入，又(yò(🌇)u )要增加(jiā )补偿(✋)支出，开(🌼)展(zhǎn )这项改(gǎ(🍰)i )革地方(✖)政府很难(nán )有(🔳)积极(jí(🥋) )性。
同时，在封(fē(🐯)ng )闭市场(🎚)(chǎng )条件下，交易(🆓)双方主要(yào )靠协商确(🎪)定价格，这不(bú )但降低(❇)了资源的配置效(xiào )率(😐)，还有可能因为价格(gé(🤫) )不一造成矛盾和冲突(🉐)。
“同权同价”难以在短(duǎ(😩)n )期内一(yī )蹴而就
比如(🛸)，征(zhēng )地制度(dù )改革要(🌟)缩小征地(dì )范(🖍)围，又要(🗑)完善补偿机(jī(🍬) )制，这(zhè(🗻) )样既减少地方(🏕)土(tǔ )地(✔)财政(zhèng )收入，又(🚳)要增加(🍏)(jiā )补偿支(zhī )出(🗻)，开展这(➗)项改(gǎi )革地方(👟)(fāng )政府很难有积极性(🍁)。
各(gè )试点地区通过精(🤗)心组织(zhī )、大胆尝试(🥏)，在宅基地(dì )依法取得(💋)、有偿使用、自愿有(🚁)偿退出、用益物(wù )权(🆕)实现、民主管理等方(🕐)(fāng )面取得(dé )了积极进(🥊)展。
与(yǔ )此同时(shí )，试点(🤬)地区还做(zuò )了(🦄)关于(yú(♍) )农村“两权”抵(dǐ(📯) )押贷款(😁)(kuǎn )试点，构建了(😗)产(chǎn )权(💘)流转(zhuǎn )交易、(🥡)产权价(📟)值(zhí )评估、风(🔒)险防控等融资各环节(🕌)(jiē )的制度体系，有效解(🔬)决(jué )了农村金融服务(🤱)“最后(hòu )一公里”。
第四，加(🚡)快(kuài )推进相关配套改(🍈)革。
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