天堂禁恋

按套内使(shǐ )用面积(📳)进(🕗)行(há(😂)ng )计(📁)算(💱)易于住户(hù )自行测量，实现“所见即(jí )所得”。

凡不按套内面积(jī )计(🏩)价销售(🕓)商(🙍)品(🔹)房的，由有(yǒu )关部门责令改正，并依法(fǎ )予以查处。

澎湃新闻查询(🐀)(xún )发现(📅)，我(🌛)国(🛋)住宅建筑交易(yì )当前(qián )仍沿用《商(shāng )品房销售(shòu )管理(lǐ )办法》。

报(📫)(bào )道(😌)称(🕐)，按(🖼)(à(🌪)n )照《纲要》，粤(yuè )港澳大湾区发(fā )挥辐射引领(lǐng )作用，“构建(jiàn )以粤(🚛)港(🧚)澳大(🛷)(dà(🌁) )湾(🔍)区为龙头，以珠江—西江经济带为腹(fù )地，带动中南、西南地区(⛷)(qū )发展(🥦)，辐(🦔)射(🌪)东南亚、南亚(yà )的重要经济支撑带”。

文(wén )章建议，粤港澳大湾区(💂)可(kě )以(🌔)参(👳)考(✊)其他国家的湾区建(jiàn )设经(jīng )验，例如东京湾区、旧金(jīn )山湾区(📇)、纽(🏮)(niǔ(🐾) )约(😛)湾(🌭)区等(děng )。

其(qí )中规定，商(shāng )品房建筑面积(jī )由套内建筑(zhù )面积(🔱)和(👑)分摊(📜)的(😖)(de )共(⤵)有(🏿)建筑面(miàn )积组成，套内(nèi )建筑面积部分为独立产权(quán )，分摊的(🧝)共有建(🐚)筑(👟)面(🦊)积部(bù )分为共有产权，买受人按(àn )照法律、法规的规定对其(qí(🎺) )享有权(😬)利(💾)，承(🍉)担责任。

对(duì )于住房和城乡建设部公示(shì )的意(yì )见稿中第2.4.6条规(📟)定“住(🌱)(zhù(🕙) )宅(🤭)建(🚚)(jiàn )筑应以套内(nèi )使用面积(jī )进行(háng )交易”，权(quán )威专家在(zài )说(🎥)明(🎊)(míng )中(🍡)明(📢)确(🙂)了(🤺)“套内使用面积(jī )”的核心定(dìng )义：“所见即(jí )所得”。

于是，窗台、(🚚)冷(lěng )气(📪)机(🕶)位(👉)之类的“发水高发(fā )区域”，即此前公认的公(gōng )共面积，尤其是彼时(📎)大肆(sì(🛐) )扩(🎉)张(🚚)的花园、会所、球场(chǎng )、车位等，被排除在新定(dìng )义之外。

从调(🕣)研到(💲)草(❗)案(🍣)再(⛳)(zài )到推(tuī )出，政府与(yǔ )开发商之(zhī )间的(de )博弈和拉锯(jù )案例不胜(👦)(shèng )枚(😉)举(🧜)(jǔ(✏) )，所(🐸)幸新的(de )购房标准最终(zhōng )得到真正执(zhí )行。