无雨的加利福尼亚

《法制(zhì )日(rì )报》记者(📔)梳理发现，这是中(zhōng )央一号(😌)文(wén )件(jiàn )首次将修(⏳)改物权法写进来。

加快物权(💁)(quán )法(fǎ )修订步伐

3年(🤺)打(🏔)赢污染防治攻坚战是党(🔤)(dǎng )中(zhōng )央、国务院(👗)明(📣)确下达的一项重要(🔤)任务(⛑)(wù )，其中涉及(jí )蓝天(😦)保(🍜)卫战、柴油货车污(💚)染(rǎn )治理、城(chéng )市(shì )黑(🧑)臭(⛳)水体治理、渤海综(🔌)合治(zhì )理、长江(jiāng )保(bǎ(🍂)o )护(🚀)修复、水源地保护(🎂)、农业(yè )农村污染(rǎn )治(zhì(🔢) )理等七大污染防治(Ⓜ)攻坚战。

因此，加(jiā )快(kuài )修订(😃)物权法，实现‘三权(➿)分(⚽)置’从政(zhèng )策(cè )到法律(😜)的转变，就显得尤为(🏦)必(👽)要了。

经(jīng )营权与承(👨)包权(📻)分置时，经营权本身(👇)包(🕌)(bāo )含(hán )着自主生(shē(😶)ng )产经营权、抵押入股等(🗯)处(✋)分(fèn )权、收益(yì )权(🛡)(quán )；承包权主体对经营(🐪)权(📵)主体(tǐ )享有对价(jià(🐶) )请(qǐng )求权、监督使用权，到(🌿)期回(huí )收权等。

在(zà(🍨)i )此背景下，今年中央一号文(👞)(wén )件提出加(jiā )快(kuà(🛹)i )修订“物权法”。

第三，完善征地(🥦)补(bǔ )偿(cháng )标准，建立(🚘)征(🀄)收征用农村集体土(🎂)地补(🍹)(bǔ )偿(cháng )标准的市场(🗽)价(🚶)值挂钩机制，以兼顾(⏬)国(guó )家(jiā )、集体、个人(🏋)的(🏜)土地增值收益分配(⚫)。

2016年10月，中(zhōng )共(gòng )中央办公(🆘)厅(💯)、国务院办公厅(tī(🎩)ng )印发《关(guān )于(yú )完善农村(☔)土(😧)地所有权承包权(quá(📋)n )经营权分(fèn )置(zhì )办法的意(🉑)见》，提出逐步建(jiàn )立(⏭)规范高(gāo )效(xiào )的“三权”运行(🕢)机制，不断健全归属(💶)(shǔ(❇) )清(qīng )晰、权能完整(😽)、流(🔥)转顺畅、保护严格(🍆)(gé(👯) )的(de )农村土地产权制(👁)度，为发展现代农业(yè )、(🥙)增(🏃)加农民(mín )收入、建(🔞)设社会主义新农村(cūn )提(🌪)供(🤽)坚实(shí )保(bǎo )障。

北京(👗)理工大学法学院副(fù )教(🎎)授(👸)、中(zhōng )国(guó )民法学(🙀)研究会副秘书长孟强(qiáng )对(🍰)《法制(zhì )日(rì )报》记者(⛰)说，政策是法律的先导。

在(zà(🎶)i )孟(mèng )强看来，物权法(🏨)的(🧣)修订应遵循以下原(yuán )则(🌸)(zé )：第一，在法理上(📴)，明(🥌)确农地经营权(quán )的(🐘)(de )物权性质；在制度上，明(🧔)确(🍐)规定农地(dì )经营权(🔢)，农(nóng )地“两权”变“三权”，为(wé(📕)i )农(🎛)地经营(yíng )权(quán )的流(🤹)转铺就坚实的法律基础(👄)(chǔ(📙) )。