萧玥澹台绍祺小说

房(fáng )屋套内(nèi )建筑(😋)面积由房屋套内使用面(🌰)积，套内墙(qiáng )体面积，套(😪)内(nèi )阳台建(jiàn )筑面积三(💆)部分(fèn )组成。

另外，当前(🚻)商(shāng )品房预(yù )售合同中(✉)，仅明确(què )了房屋建筑(🍥)面积、套(tào )内建筑面积(🥦)以(yǐ )及公用(yòng )分摊建(✋)筑面积(jī )、地下(xià )附属面积等，而不动产权证(⛅)书面积一栏(lán )也仅显示宗地面积及(jí )建筑面(🦑)积。

有(yǒu )评论人(rén )士指(🏽)出：由于(yú )这份《住宅项(🕎)目规范(征求(qiú )意见稿(👊))》是设计规范(fàn )文件，无权(🕍)越(yuè )界染指(zhǐ )销售管(🏂)理文件(jiàn )。

仅仅(jǐn )作为一(🥂)项行业(yè )建筑规范，这(🍸)一调整能否(fǒu )影响实际(🎿)房产交易？

仅仅作为(🐄)一项(xiàng )行业建(jiàn )筑规范，这一(yī )调整能(néng )否影(👻)响实际房产交易？

也就是说，根据(jù )《商品房销(😥)售管理办(bàn )法》，即使以(⏸)(yǐ )套内建(jiàn )筑面积计价(💌)，购房者(zhě )仍然需要承(🌾)担墙体(tǐ )，阳台等面积。

更(🏕)进(jìn )一步的改革：所(🍩)见即(jí )所得

2月24日，新(xīn )华(♍)社发(fā )布《权威专家回(👔)应“住宅建筑应以套内(nè(🐛)i )使用面积进行交易”》，中(🕌)国建筑(zhù )科学研(yán )究院有限公司(sī )相关负(fù(🚲) )责人对受到广泛关注(🌹)的《住宅项目规范(fàn )(征求(🍛)意见稿)》的条款(kuǎn )进行(🏍)解读。

其(qí )中规定(dìng )，商品(📳)房建筑(zhù )面积由(yóu )套(😖)内建筑面积和分(fèn )摊的(🔵)共有建筑面积组(zǔ )成(🎐)，套内建筑(zhù )面积部(bù )分(🌧)为独立产权(quán )，分摊(tā(🤴)n )的共有建筑面积部分为(♐)共有产权，买受(shòu )人按(❕)照法律、法规的(de )规定对其享有(yǒu )权利，承担责(📥)任。