玉观音未删减版

入市改革是(🍉)“三(sā(☝)n )块地”改革中市(🗽)场化(💊)(huà )程度(dù )最高(🦅)的一(😔)项，宅基地(dì )和(❗)征地(⚽)制度改(gǎi )革相(🌟)较(jiào )而言就更难发(🚹)(fā )挥市场机制。

总体(🏀)看(kàn )，集(jí )体经营性(👏)建设用地入(rù )市改(📀)革成效最为明显(xiǎn )，经济发达地(dì )区要好于欠发达地区(qū )；宅基地制(🧢)度改革进(jìn )展较(jià(💗)o )为缓慢，山区、(♎)生态(🐈)(tài )脆弱区，结合(📮)(hé )移(🐡)民搬(bān )迁和精(🐎)准扶(👣)贫(pín )工作取得(⏱)一些(⛏)突破，但面上改(🔎)革成(⚫)效不大(dà )；征(🎅)(zhēng )地(🕠)制度改革建立(🎰)了比(bǐ )较完整的制(🎬)度(dù )体系，但改革总(😮)体效(xiào )果不明显。

同(🖐)时，入(rù )市价(jià )格是(🧠)根据土地整理、拆迁安置成本以及地(dì )理位置和用途(tú )等因素人为(🐜)设定的参(cān )考价格(😓)，并非市场供(gò(💘)ng )需关(🤑)(guān )系所形成的(🐸)竞争(🗾)性价(jià )格。

原定(🎓)试点(🛂)(diǎn )三年，于2017年底(🌝)结束(🔨)，后在多重因素(🎠)的共(👵)同(tóng )作用下，延(🗞)长至(🐠)2019年底(dǐ )。

原(yuán )定(🙉)试点三年，于2017年底(dǐ(👋) )结束，后在多(duō )重因(🤛)素(sù )的共同作用下(💑)(xià )，延长至2019年底。

住宅(📟)(zhái )专项(xiàng )维修资金管理方面，南昌市规定，业主大(dà(💈) )会成立前，住(zhù )宅专(🈺)项维修资金由物(wù(😗) )业所在地市、(💹)县房(💼)产(chǎn )主管(guǎn )部(👤)门代(🤚)管。

由于全国(guó(🏐) )只有(🛶)33个试点(县(xiàn ))，分(🌀)配(pè(🌴)i )到每省只有一(🛡)(yī )个(🍙)试点、每个试(🕜)点只(zhī )有几块地，很(🐮)难支撑(chēng )形成(chéng )一(🍕)个真实的市场，也(yě(💿) )就无法形成真(zhēn )实(👐)的市场价格。

具体(tǐ )补偿价格由市场主体(tǐ )自主(zhǔ )谈判协商确定，政府(😀)(fǔ )主要通过规划和(🐱)用途(tú )管制等间接(🥡)手(shǒu )段以及加(🐀)强行(🧒)政执法(fǎ )和司(💥)法等(🚥)方式进行协(xié(⛓) )调和(👬)(hé )干预。

所谓“三(🕴)块地(🧞)(dì )”试点改革，具(📛)体指(🚖)(zhǐ )农村土地征(⬅)收(shōu )制度改革试点(⏰)、农村(cūn )集体经营(🔨)性建设用地(dì )入市(🏄)(shì )改革试点、农村(🌵)宅基(jī )地制度改革试(shì )点。

严厉又较真的“焦门家风”，让子女(nǚ )们从(cóng )“不(⏩)伸手”、艰苦朴(pǔ )素(🥐)、自食其力的良好(👾)(hǎo )品行中受益(🕸)终(zhō(⛲)ng )生。