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那(📒)么，此(cǐ )间究(jiū )竟需要(🌥)(yà(🚗)o )多长时间？香港的(🎻)调(🙎)整之路可(kě )以作(zuò )为参考(kǎo )。

正如中共(👁)中央政法委员会微(wē(🎏)i )信(🚻)公(gōng )众号“中央政法(🙈)委(🙅)长安剑”刊文指出(chū(🌼) )，尽(🤧)(jìn )管说房(fáng )地产(📛)交易将正式告别“公摊(😖)面(miàn )积”为时尚早，但有(❤)成(🚡)语道“一叶知秋”。

由(yó(🚍)u )于(👬)我国地域差异大、住宅结构类型多(duō(🏫) )等因(yīn )素，造成住宅墙(🕗)体厚度不同，导致(zhì )套(👉)(tà(🙏)o )内建(jiàn )筑面积相同(👀)的(🏽)情况下，而套内(nèi )实际(jì )可使用(yòng )面积(🔫)不同。

据悉，此批农渔产(🐃)(chǎ(💋)n )品到(dào )达平潭(tán )后(💅)，将(⛹)从三个渠道分流销(💎)售(💺)：一是(shì )销往福(✊)(fú )州及长三角地区；(😄)二是在平潭(tán )设立(lì(🚊) )台(🐎)湾农渔产品交易市(🆎)场(🕖)，开展批发业(yè )务；三是通过平潭对台(🦌)小额商品交易市场(chǎ(🏨)ng )，对(duì )游客和当地居民(📉)销(🎩)售。

“台湾(wān )的水(shuǐ )果(💬)(guǒ(💣) )在南(nán )部居多，过去从厦门运进来需(xū(💰) )要20多(duō )个小时(shí )，现在(🎅)开(🈴)通高雄到平潭的直(📉)达(😸)(dá )航线(xiàn )，缩短(duǎn )运(📟)输(💯)距离，降低运输成本。

也(yě )就是(shì )说，根(gē(🦕)n )据《商品房销售管理办(🍵)法(🛃)》，即使(shǐ )以套内建筑(😷)面(⚾)积计价，购房者仍然需(📀)(xū )要承(chéng )担墙体(🔣)，阳台等面积。

从调研到(⏸)草案(àn )再到(dào )推出，政(📹)府(😴)与开发商之间的博(⬜)弈(⚽)和(hé )拉(lā )锯案(àn )例不胜枚举，所幸新的(👩)购房标(biāo )准最(zuì )终得(🚔)到(dào )真正执行。

而最新(🕒)的(🌽)解释则明(míng )确交(jiā(🌈)o )易(😷)的主(zhǔ )体将会是自己真正可以实际测(😏)(cè )量的(de )套内部(bù )分，也(🗿)就(👹)是我们真正的“实用(🥕)(yò(✋)ng )面积(jī )”。

除了要参考这(🕉)些湾区的基础设(⭐)施(shī )建设(shè )，更重要的(🎭)是学习这些湾区如何(🚱)克(🥟)服(fú )行政(zhèng )分割的(⛸)限(🧡)制，让企业和社会在湾区(qū )资(zī )源整(zhě(🎚)ng )合中发挥主导作用。