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物(🌳)(wù )权(📷)法将土地承(🐺)包经(🚰)营(yíng )权确(què(🎗) )定为(🤦)物权，从法(fǎ(📪) )律上(🏠)明确了土(tǔ(😲) )地承(🌽)包者享有土(🏋)地的(🤰)(de )占有(yǒu )权、使用(📱)权、收(shōu )益权(quán )和对承包权的处分权，肯定了(le )农民作为土地直接利(lì )益主(zhǔ )体的法律地位，有利(lì )于长期稳(wě(🔭)n )定农村土地承包(🛫)关系(xì )。

在浙江，许(🗻)多乡村(cūn )的农(nó(🛹)ng )民以契约形(🚧)式把(🎏)(bǎ )承包的土(🚁)地交(📶)(jiāo )给他人经(🤣)营，自(🐩)己按(àn )土地(❄)面积(🐜)得到一定收(👫)(shōu )入(💧)，当地农民把(🍀)这种(🛣)土地称为“股(☔)(gǔ )票(🛋)钱”。

其中，物权(quán )法(🦑)第(dì )一百二十八条规(guī )定，土地承包经营权人依照农村土(tǔ )地承包法的规定，有(yǒu )权将(jiāng )土地承包经营权(quán )采(🐫)取(qǔ )转包、互(hù(👏) )换、转让等方式(😲)流转(zhuǎn )。

河南农业(💙)大学文法(fǎ )学院(🎗)(yuàn )副院长张(🕧)帅梁(🌻)告(gào )诉《法制(😽)日报(🌀)(bào )》记者，今年(😠)中央(🤷)一(yī )号文件(⚾)提出(🏌)加快修订(dì(✡)ng )物权(🐨)(quán )法，意义十(🎍)分重(🕯)大，既为包括(kuò )农(🛠)村土地制度改革在(zài )内的(de )相关制度改革奠(diàn )定了(le )法律基础，也是为了落实中央(yāng )提出的“重大改革于(yú )法有(yǒ(🌺)u )据”的法治目标(biā(🍰)o )。

流转的期限(xiàn )不(📓)得超过承包期的(🦔)剩(shèng )余期限。

在孟(😯)强看来(lái )，法(🚭)(fǎ )律(🐩)作为上层建(🈚)筑(zhù(👜) )的一部分，需(🙆)(xū )要(🐇)与经济基础(🔱)保持(🐔)一(yī )致，并能(🥝)够有(🔒)效促进(jìn )社(🥊)会(huì(💼) )的发展。

张帅梁举(⬆)例说，物权(quán )法对于农村土地的确(què )权登(dēng )记制度、农村土(tǔ )地的(de )征收征用及入市、各类农村土(tǔ )地物权的(🕕)多层次多元(yuán )化(✏)利(lì )用、农民土(👡)地权(quán )利的融资(😬)担保(bǎo )渠道等，大(🏽)多缺乏更(gè(🚲)ng )为具(🌯)体明确的规(♒)定。

张(🥟)帅(shuài )梁认为(😢)，物权(🤴)法(fǎ )对于农(👨)村土(💼)地(dì )的规定(🚬)，只是(❇)简单用(yòng )11个(🐱)条文(🚬)规定了土地承(ché(🎙)ng )包经(jīng )营权、4个(🏞)条文规定了宅基地使(shǐ )用权，仅涉及这两项(xiàng )权利(lì )最基本的内容，无法(fǎ )有效回应农村土地(🌿)制度改革的(de )现实(🆗)需求，也无法对(duì(🔩) )农村(cūn )土地制度(📖)改革实(shí )践提供(🦂)更细致(zhì )和(🔢)更有(🏓)效的指引。