红剑鱼

第三，优化国家、集体、个(gè )人间土地增值收益的分配关系。

根据(🏈)试(shì )点情况(🔅)来(lá(🍼)i )看，改革(📫)后国(😿)家明显(⛳)让利(😆)，集(jí )体(🍗)(tǐ )收(🤷)益增加(🏎)(jiā )得比较多，个人收益增加不明(míng )显。

根据(jù )新出台的《南昌市住宅专项维(wéi )修(xiū )资(👹)金管理(lǐ )若(🗄)干规定》，未配(🎩)置电(❎)梯的商(🤓)(shāng )品(⏫)(pǐn )住宅(🏚)，业主(🏟)按照住(📘)宅建筑安装(🍹)工程每(měi )平(píng )方米造价(jià )的5%交存首期住宅专项维修资金(jīn )；配置电(diàn )梯的商品(🔲)住宅，业主按(🏒)照住宅建(jià(🙁)n )筑安(🤒)装工(gō(➿)ng )程每(📰)平方米(🔗)造价(👆)的7%交存(🍙)首期住(zhù )宅(zhái )专项维修(xiū )资金。

在改革进行一年多的时(shí )间内，土(tǔ )改实行的是分开改革，33个试(📇)点(diǎn )县(xiàn )中(🚵)，有15个(😬)(gè )试点(🎑)宅基(🥛)地改革(🈷)，15个试(🦍)点农村(🍀)(cūn )集(jí )体经(🌖)营(yíng )性建设用地改革，另有3个试点(diǎn )征(zhēng )地制度改(gǎi )革。

一些地方对集体建设用地(⏬)(dì )积(jī )极性(🤛)不(bú )高的关(🈁)键原(🎬)因是其(🍑)抵押(🛬)贷款受(🍖)限(xià(🚗)n )。

统筹协(🔤)(xié )调推进三项改革试点之后，其(qí )他(tā )试点地区(qū )也积极跟进，稳步推进土地征(zhēng )收制度改(gǎ(🗂)i )革。

根据规定(🍓)，住宅(🔌)专项维(☝)修(xiū(🚢) )资(zī )金(🌜)划转(🍎)业(yè )主(🌥)大会管理后(📓)需使用的，由物(wù )业(yè )服务企(qǐ )业提出使用方案，没有物业服(fú )务(wù )企业的，由相关(🐨)业主提出使(💔)用方案。

一(yī(🥃) )些(xiē(㊗) )行政法(🔕)(fǎ )规(😼)、部门(🔕)规章(👙)、规范(💫)性文件与改(gǎi )革要求不(bú )符。