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澎湃新闻查询发现，我国(guó(🥨) )住宅建筑交易当(dāng )前仍沿用(yòng )《商品房销售管理办(bàn )法》。

仅仅作为一项行业建筑(zhù )规范，这(🌦)一调整能否(fǒu )影响(xiǎng )实际房产交易？

由于注意(yì )到香港开发商在建筑(zhù )面积(jī )交房(fáng )时普遍存在“发水”(编者注：原本用于指(zhǐ )代海鲜贩(fàn )子为鱿鱼注水增重，以期卖出好价钱，在(zài )这里指香(xiāng )港地产商在(🚞)合法条件(jiàn )下扩(kuò )充销售面积，创造极致利(lì )润)现象，2008年开始，时(shí )任香(xiāng )港测量师学会产(🐥)业测量组(zǔ )主席的潘永祥开始为(wéi )推动(dòng )“实用面积”卖房开始奔(bēn )走。

宠物狗每周轮流(liú )喂养(yǎng )，宠(chǒng )物的医疗和食物等费(fèi )用共同承担。

据《新(xīn )周刊》2019年(nián )1月的报道，香港用了(le )整整5年时间促成了从(cóng )建筑面积(📫)(jī )交易到实用面积交易(yì )的转(zhuǎn )变。

另外，当前商品房预(yù )售合同中，仅明确了(le )房屋(wū )建筑(👋)面积、套内建筑面积(jī )以及公用分摊建筑面(miàn )积、地下附属面积等，而不动(dòng )产权证书面积一栏也(yě )仅显(xiǎn )示宗(zōng )地面积及建筑面积。

2001年6月1日开始施行的《商品房销(xiāo )售管理办法》(建设部(bù )令第88号)的第十八(🆗)条显(xiǎn )示，商品(pǐn )房销售可以按套(单元(yuán ))计价(jià )，也可以按套内建筑面积(jī )或者建筑面积(👒)计价。

那么(me )，此次意见稿的调整对普(pǔ )通消费者来说究竟意(yì )味着(zhe )什么(me )？

意思是换汤不换药(yào )。

凡不按套内面积计(jì )价销(xiāo )售商(shāng )品房的，由有关部门(mén )责令改正，并依法予(yǔ )以查处。